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Demeures d'Occitanie
Midi-Pyrénées
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La Réglementation Thermique « Grenelle environnement 2012 »

une ambition sans équivalent en Europe

En quoi consiste le RT 2012


Evolution des exigences réglementaires de consommation énergétique des bâtiments neufs en kWhep/(m².an).

La RT 2012 implique de nouvelles exigences de moyens visant à favoriser les économies d’énergie par 3 points clés:

- Le traitement des ponts thermiques
- Le traitement de l’étanchéité à l’air
- Le recours aux énergies renouvelables

La règlementation thermique prévoit également la mise en œuvre pour chaque logement de systèmes permettant la mesure ou l’estimation des consommations par type d’énergie pour les postes de chauffage, eau chaude sanitaire, prises et autres. Dans le but de favoriser au maximum l’éclairage naturel, la surface totale des ouvertures devra être supérieure ou égale à 1/6 de la surface habitable.

L’indice « Bbio » permet de caractériser l’impact de la conception bioclimatique sur la performance énergétique du bâti. Une exigence d’efficacité énergétique minimale du bâti est introduite : le « Bbio » du bâtiment considéré doit être inférieur à valeur maximale « Bbiomax ».
Bbio ≤ Bbiomax

L’indice « Tic » propre au bâtiment caractérise sa température intérieure conventionnelle. L’exigence relative au confort d’été est maintenue : le « Tic » du bâtiment considéré doit être inférieur à une valeur de référence « Ticref »
Tic ≤ Ticref

L’indice « Cep », propre au bâtiment, caractérise sa consommation d’énergie primaire. La RT 2012 pose une exigence de consommation conventionnelle maximale d’énergie primaire du bâti : l’indice « Cep » du bâtiment considéré doit être inférieur à une valeur maximale « Cepmax».
Cep ≤ Cepmax

Le Bbio est une innovation majeure de la RT 2012. Il valorise la qualité intrinsèque de la conception du bâti. La démarche bioclimatique optimise entre autres l’orientation, les apports solaires, l’éclairage naturel, le niveau d’isolation, l’inertie, la compacité et la mitoyenneté.

Exemple de Cepmax modulé en fonction de la localisation géographique.

- Pour les maisons individuelles ou accolées de 120 à 140m² (Mcsurf = 0).

- Ou pour les bâtiments collectifs d’habitation de 80 à 100m² construits à partir du 1er janvier 2015 (Mcsurf = 0).

- Qui sont construits à moins de 400 mètres d’altitude (Mcalt = 0) et n’utilisent ni bois-énergie, ni réseau de chaleur ou de froid faiblement émetteurs en CO2 (McGES = 0).

Votre consommation d'énergie, doit être inférieure à la valeur fixée pour votre département (cf. carte).

Les avantages pour vous de la maison de basse consommation énergétique

  • Pour respecter l’environnement. Une maison avec un taux de rejets CO2 très réduit, pour participer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre issus de la consommation énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude, éclairage, ventilation, pompe...).
  • Pour réduire votre facture énergétique et donc vos dépenses.
  • Pour obtenir des aides et crédits d’impôts.
  • Pour un grand confort au quotidien : la maison basse consommation reste naturellement tempérée en été comme en hiver.
  • Pour la valorisation de votre patrimoine puisqu'en cas de revente, votre maison est déjà aux normes 2012 avec une attestation de conformité délivré par le Ministère de l’environnement.

Les principes de la maison basse consommation

C'est une conception bien pensée avec des solutions optimisées :

  • Une isolation très performante,
  • Une étanchéité à l'air maîtrisée,
  • Des ponts thermiques limités,
  • Une ventilation optimisée,
  • Un chauffage performant,
  • l’utilisation des nouvelles énergies.

Albi - Auch - Auterive - Castelginest - Castres - L'Isle Jourdain - L'Union - Montauban - Portet-sur-Garonne