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Réf.: 56468 Votre future projet de contruction villa neuve de 120 m² 4 chambres étage à Aurignac (31420) proche des transports en en diffus ...
Maison 5 pièces + terrain à Aurignac (31420) - Découvrez cette belle opportunité de construction à Aurignac (31420), charmante commune nichée au cœur du Comminges, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. Sur un terrain viabilisé de 6000 m² situé en diffus, dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons une maison neuve contemporaine de 120 m² à bâtir, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Ce modèle à étage offre un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine américaine moderne, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois autres chambres à l'étage, deux salles de bains, deux WC, ainsi qu’une entrée indépendante. Un garage de 24 m² complète parfaitement ce bien. La commune dispose d’écoles maternelles et primaires, et les collèges/lycées sont facilement accessibles à Saint-Gaudens, à seulement 20 minutes. Les services de santé (médecins, pharmacie, cabinet infirmier) sont présents à Aurignac même, tout comme des commerces de proximité, supermarché, restaurants, et marché local. Côté transports, des lignes de bus régulières permettent de rejoindre les communes voisines, et l’accès à l’A64 se fait en une vingtaine de minutes pour rejoindre Toulouse ou Tarbes. Ce projet de maison neuve allie tranquillité, confort et proximité avec toutes les infrastructures nécessaires à une vie de famille agréable dans un cadre naturel préservé.
| Le terrain |
Surface 6000 m² Viabilisé Oui |
Constructible |
|---|---|---|
| La maison |
PMR Non Surface 120 m² Toilette(s) 2 Salle de bains 2 |
Pièces 5 Chambre(s) 4 Surface garage 24 m² Toiture Traditionnelle |
| Aménagement | Cellier, Cuisine US, Dressing, Entrée, Espace de vie ouvert, Étage, Suite parentale | |
| Construction | Étage | |
| Localisation | En diffus | |
| Environnement | Proche commodités, Proche des transports, Proche des écoles | |
| À proximité | Montoulieu-Saint-Bernard, Bouzin, Boussan, Saint-Elix-Séglan, Cazeneuve-Montaut, Peyrouzet, Alan, Auzas, Bachas, ... | |
| A propos du prix | Prix total : 340 000 € | |
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Agence de Saint-Gaudens Bd Charles de Gaulle 31800 Saint-Gaudens |
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| Votre conseiller(ère) | Julien Baraness | |
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