CONSTRUCTEUR DE MAISONS
en Midi-Pyrénées, Languedoc-Roussillon
Plus de 10 000 maisons neuves construites en région Occitanie
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[AR]Réf.: 29077 Construisez votre maison neuve plain-pied à Mervilla proche des transports en centre-ville ...
Terrain avec maison 6 pièces Mervilla (31320) - La pierre est lun de vos investissements favoris et vous avez bien raison ! Limmobilier offre lun des meilleurs ratios risques / rendements. Cest un actif qui a tendance à sapprécier avec le temps et qui résiste assez bien en période dinstabilité financière. L'immobilier a mieux résisté que la plupart des autres placements. Aussi, avec des taux de crédit toujours relativement bas, 2019 parait être le bon moment pour effectuer un investissement locatif. Investir dans la loi PINEL, cest investir pour bénéficier dune réduction dimpôt non négligeable, mais cest surtout investir dans limmobilier pour maximiser la valorisation de votre patrimoine. La réduction dimpôt ne doit en aucun cas être le moteur de votre investissement, il ne sagit que dun élément constitutif de la rentabilité globale de votre investissement. Linvestisseur qui conservera cette idée lors de son investissement aura toutes les chances de maximiser la qualité de son investissement. Essayons de déterminer ensemble quelques éléments dappréciation qui devraient permettre de faire un bon investissement immobilier, et plus particulièrement un bon investissement en loi PINEL. Investir dans limmobilier locatif, quil sagisse de la loi PINEL ou dun investissement dans lancien doit être justifié par deux motivations : La recherche dun revenu complémentaire immédiat (financement cash) ou dun revenu complémentaire différé (financement à crédit et jouissance du revenu au terme de la période dendettement). La recherche dune plus-value et dune valorisation patrimoniale. Ou les deux même si les deux objectifs sont rarement envisageables concomitamment. EX / 2 MAISONS DE 85 M2 +GARAGE DE 15M2 VALEUR LOCATIVE SUR LE SECTEUR 1100€ MINIMUN
* Prix à partir de pouvant être revu à la hausse en fonction du prix du marché de nos aménageurs fonciers.
| Le terrain | Surface 2000 m² Viabilisé Oui | Constructible |
|---|---|---|
| La maison | PMR Non Surface 85 m² Toilette(s) 1 Salle de bains 1 | Pièces 6 Chambre(s) 3 Surface garage 15 m² Toiture Traditionnelle |
| Aménagement | Cuisine US | |
| Construction | Plain-pied | |
| Localisation | Centre-ville, Proche commune | |
| Environnement | Proche commodités, Proche des transports, Proche des écoles | |
| À proximité | Vigoulet-Auzil, Castanet-Tolosan, Rebigue, Auzeville-Tolosane, Pechbusque, Péchabou, Vieille-Toulouse, Aureville, Pompertuzat, ... | |
| A propos du prix | à partir de : 450 000 € | |
| Le prix est donné à titre indicatif et est susceptible de varier en fonction de la valeur du marché foncier, prix non contractuel. Pour toutes informations supplémentaires, renseignez-vous auprès de notre agence locale. | ||
| | Agence de Portet-sur-Garonne 1 avenue de l'Enclos 31120 Portet-sur-Garonne | |
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