CONSTRUCTEUR DE MAISONS
en Midi-Pyrénées, Languedoc-Roussillon

Angers et Poitiers viennent de basculer récemment de la zone B2 à la zone B1 et bénéficient ainsi de possibilités d'investir en Pinel. Le gouvernement s'est, en effet, rendu aux arguments des élus locaux de ces villes qui demandaient ce changement. Les zones A bis, A, et B1 où le manque de logement est le plus fort sont éligibles au Pinel contrairement aux communes situées en zones B2 et C où la tension est moindre. Mais le découpage du territoire masque des différences et exclut des villes aux besoins pourtant importants. 

La réflexion est désormais menée dans d'autres villes. C'est le cas de Narbonne et Montauban situées en zone B2 et dont les besoins en logements méritent pourtant de basculer à leur tour en zone B1.

Pour rappel, le dispositif Pinel permet à un investisseur d'obtenir une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21 % du montant de l'achat en contrepartie de la mise en location du logement pendant une période de 6, 9 ou 12 ans. L'investisseur doit fixer un loyer modéré défini par l'Etat et choisir des locataires dont les revenus se situent en dessous d'un plafond qui varie en fonction de la localisation du logement. Il pourra alors bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 63 000 euros pour un investissement de 300 000 euros.

Le but du Pinel est d'augmenter l'offre de logements à destination des classes moyennes dans des secteurs qui en manquent. 

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